Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattinara a 85.000 € (cod.6476eba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gattinara, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CA' NOVA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
810 €/m² e
890 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-29,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CA' NOVA
VIA ANTONIO GRAMSCI,18, Borgomanero (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cortile
In bellissima posizione, a Gattinara, in provincia di Vercelli, appartamento centralissimo, ristrutturato e subito abitabile, al piano primo, senza alcuna spesa di condominio, così composto: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno; due balconi. Metrature: – appartamento: mq.108 – balconi: mq.12 L’appartamento ha un ingresso in comune ad un’altra proprietà, ma non costituisce un condominio e non vi sono spese in comune. NOTE VARIE: Bell’appartamento in pieno centro cittadino, trilocale in ottimo stato e subito abitabile; l’alloggio è stato oggetto di alcune ristrutturazioni, a più riprese, nel 1986, 1995 e nel 2004. Il grado di manutenzione è molto buono, con impianti e finiture molto belle. Principali finiture: Pavimenti: parquet in legno massello ovunque; bagno in ceramica monocottura. Serramenti: in legno con doppio vetro e persiane ad ante come oscuranti; in alluminio sul lato interno cortile; portoncino di ingresso blindato. Videocitofono presente. Riscaldamento: autonomo a metano con radiatori in alluminio e termostato digitale e programmabile. Bagno: completo di doccia, vasca idromassaggio lineare, wc, bidet, lavabo; sono presenti bellissimi decori e greche alle piastrelle dei rivestimenti. Ottima la vista sul centro cittadino e la vicinanza a tutti i principali servizi comunali. Nessuna spesa comune o condominiale. PRINCIPALI DISTANZE: Bell’alloggio in vendita in centro a Gattinara, in provincia di Vercelli. Principali distanze da notare: – Arona – Lago Maggiore: km.26 – Gozzano – Lago d’Orta: km.23 – Biella: km.31 – Novara: km.35 – Vercelli: km.36 – Milano: km.85 – Torino: km.94 – Autostrada A/26 (Casello di Romagnano Sesia): km.7 – Aeroporto di Milano/Malpensa: km.44