L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gattinara a 81.000 € (cod.645d0d87)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gattinara, la richiesta di 81.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CA' NOVA) a 81.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 890 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 838 €/m² e 927 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 605 €/m² a 1.080 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gattinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattinara, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-29,59%).

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