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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattinara a 81.000 € (cod.645d0d87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gattinara, la richiesta di 81.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CA' NOVA) a
81.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
701 €/m² e
784 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattinara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CA' NOVA
VIA ANTONIO GRAMSCI,18, Borgomanero (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con garage con cucina abitabile
In ottima posizione, zona centrale del Comune di Gattinara, vendiamo questo appartamento già arredato al terzo piano composto da:- ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno (mq.91)- due balconi (mq.11)- cantina (mq.7)- autorimessa (mq.26) più sottoscala ad uso ripostiglio (mq.9)L 'alloggio è in perfetto stato, con riscaldamento autunomo e spese di condominio contenute: solo 75 euro/mese.Il prezzo comprende l 'arredamento completo della cucina, delle camere da letto e del bagno (come da fotografie) escluso lavatrice, tv e soggiornoScheda Immobile completa: https://canovaonline.com/listing/immobile-rif-741-trilocale-al-terzo-piano-a-gattinara-vc
