L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gattinara a 119.000 € (cod.641ba07c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gattinara, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CA' NOVA) a 119.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1081 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 785 €/m² e 887 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gattinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-29,59%).

•  Sito Istituzionale: Gattinara
•  Wikipedia: Gattinara
•  Mercato Immobiliare a Gattinara
•  Quotazioni OMI