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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattinara a 89.000 € (cod.63b8a04f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gattinara, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CA' NOVA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.162 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-29,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattinara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CA' NOVA
VIA ANTONIO GRAMSCI,18, Borgomanero (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
In pieno centro a Gattinara (VC), nella piazza principale, in una bellissima residenza composta da 14 appartamenti nuovi, vendiamo questo ottimo bilocale così composto: - piano 4° - mq.30 (ultimo piano): soggiorno con angolo cottura e grazioso soppalco; scala interna che conduce al piano inferiore; - piano 3° - mq.29: camera da letto e bagno; balcone di mq.4. Completa la proprietà un comodo ripostiglio anch'esso al quarto piano di mq.3. Impiantistica moderna ad elevato risparmio energetico, con riscaldamento autonomo, ottime finiture, libero subito e spese molto contenute. Il bilocale in vendita è stato terminato da pochissimo, in un palazzo residenziale signorile del centro cittadino di Gattinara. Al suo interno, mancano solo la tinteggiatura delle pareti e le placche degli interruttori elettrici. Ovunque, la pavimentazione è a parquet in listoni di legno; balcone in gres antigelivo. I serramenti esterni, finestre e porte finestre sono in PVC di tinta bianco forniti di scuri in alluminio; i vetri di tutte le finestre e porte finestre sono basso emissivi a camera d'aria. Le porte interne, a battente o scorrevole, sono tutte in legno laminato liscio complete di accessori e serrature. La porta di primo ingresso è blindata, antieffrazione con serratura di sicurezza, spioncino e pannello rivestito. E' presente un impianto del gas autonomo per l'angolo cottura in cucina. L'appartamento è dotato di predisposizione per impianto allarme con tubazioni ad incasso. La residenza è dotata di impianto tv digitale terrestre e all'interno dell'immobile è presente anche un attacco TV-Sat. Il riscaldamento è tradizionale mediante caldaia condominiale a condensazione a metano; il generatore di calore garantisce sia l'acqua calda sanitaria sia il riscaldamento; nel locale della centrale termica è stato installato un sistema di accumulo a stratificazione solare che sfrutta i pannelli dell'impianto solare termico posato sulla copertura. Nell'appartamento sono presenti radiatori per la diffusione del calore, dotati di valvole e[…]
