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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattinara a 130.000 € (cod.63b37e11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gattinara, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CA' NOVA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
906 €/m² e
999 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-29,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattinara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CA' NOVA
VIA ANTONIO GRAMSCI,18, Borgomanero (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
In una palazzina del Comune di Gattinara, in provincia di Vercelli, vicino al centro, vendiamo questo appartamento al terzo ed ultimo piano ristrutturato così composto: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà in vendita la cantina al piano interrato e l'autorimessa per un posto auto a piano terreno. Metrature: - appartamento piano terzo: mq.105 - balconi: mq.20 - cantina (piano interrato); mq.14 - box auto singolo (piano terreno); mq.17 Spese condominiali circa Euro 1000 all'anno. Riscaldamento autonomo a metano. Principali finiture: Porta di ingresso dell'appartamento blindata. Pavimentazione in parquet a listoni di eccellente qualità in soggiorno, ceramica smaltata in cucina. Parquet originale di ottima qualità nelle camere da letto. Serramenti in alluminio, tutti con doppio vetro, anche con apertura a ribalta. Ovunque sono presenti zanzariere scorrevoli. Avvolgibili in PVC. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio dal design recente; termostato digitale e programmabile Immergas. Pompa di calore con inverter Daikin, ideale alternativa al metano come metodo di riscaldamento, ed anche nei mesi più caldi, come generatore di aria condizionata deumidificata. Impianto elettrico completamente rifatto con interruttori e prese BTicino Serie Living. Citofono posizionato in cucina. E' presente un sofisticato sistema di allarme. Nell'ingresso e nel soggiorno è presente una struttura ribassata realizzata in cartongesso con corpi illuminanti ad incasso. Bagni: i servizi sono stati oggetto di rifacimento totale e comprendono, nel bagno padronale, doppio lavabo, vasca lineare, wc e bidet con scarichi sospesi, mentre nel bagno secondario doccia angolare con box in cristallo, lavabo singolo con mobiletto arredobagno e wc con scarico a pavimento; attacco lavatrice. La proprietà ha voluto suddividere la zona giorno dalla zona notte tramite una porta scorrevole con vetrata satinata coordinata con il serramento della cu[…]
