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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crescentino in zona Mezzi Po a 70.000 € (cod.663342bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crescentino in zona Mezzi Po, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 480 €/m² a 935 €/m²) e per trivani (da 585 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzi Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzi Po, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzi Po (+1,91%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crescentino in zona Mezzi Po
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cortile con ascensore
A pochi minuti dal centro del paese proponiamo in vendita in un grazioso contesto residenziale, appartamento di circa ottanta metri quadrati. Ad accoglierci l'ingresso living sullo spazioso soggiorno il quale ospita la parete cottura attrezzata e gode dell'affaccio sul primo balcone, il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte nella quale troviamo la comoda camera da letto matrimoniale e la cameretta/studio ideale anche per smartworking. Il bagno accessoriato di doccia completa la superficie utile dell'immobile. La cantina e il box auto piastrellato sono pertinenze dell'abitazione. All'interno del cortile condominiale vi è la possibilità, per chi ne avesse la necessità, di parcheggiare la seconda auto. Termoautonomo con basse spese di gestione. VIENE VALUTATA DALLA PROPRIETA' LA VENDITA A RATE
