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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crescentino in zona Campagna a 74.000 € (cod.662d0e4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crescentino in zona Campagna, la richiesta di 74.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 535 €/m² a 875 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzi Po, mentre la zona di Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%), come per la zona di Campagna (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crescentino in zona Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: san benigno s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage
Possibilità di vendita con affitto a riscatto con un acconto iniziale di 10.000,00€Kasa e case immobiliare propone in vendita appartamento a Crescentino, esattamente in Località Campagna, situato al piano rialzato con doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazioni naturali.L 'immobile è composto da un ingresso su soggiorno con cucina a vista, dalla quale tramite porta finestra si accede al primo balcone, una camera da letto matrimoniale , un bagno con doccia e uno studio ideale per lavorare da casa o come stanza aggiuntiva. Da tutti gli ambienti si accede al secondo balcone.I serramenti sono in legno doppio vetro, il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è stata sostituita recentemente, con caldaia a condensazione.La disposizione degli ambienti è funzionale e ben organizzata, con una divisione equilibrata tra giorno e notte.L 'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca un comodo e accogliente alloggio in zona tranquilla.Completa la proprietà box auto e cantina.Basse spese condominiali.Possibilità di vendita con affitto a riscatto con un acconto iniziale di 10.000,00
