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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crescentino in zona Galli a 255.000 € (cod.662949fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crescentino in zona Galli, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
609 €/m² e
750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzi Po, mentre la zona di Galli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
735 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crescentino in zona Galli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare Poy S.R.L. di Poy G. e Vercelli D.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con cortile con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Scopri questa interessante proprietà: una casa indipendente sui quattro lati situata in una tranquilla frazione di pianura, a pochi chilometri dai servizi essenziali. Con 580 m² commerciali distribuiti su 14 locali e 5 bagni, questa dimora rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort. La proprietà si articola in due unità indipendenti perfettamente collegabili: l'Unità A di circa 150 m² e l'Unità B di circa 360 m². Un'opportunità straordinaria per famiglie numerose, investitori o chi desidera affittare una delle due unità. Ogni spazio è stato concepito per garantire funzionalità e benessere abitativo. L' unità A si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un accogliente ingresso-living con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, cantina e rimessa. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna in muratura, ospita due camere da letto, un secondo bagno, balcone e terrazzo coperto con affaccio sul giardino. L' unità B offre ancora maggiore ampiezza su tre piani. Il piano terra presenta un vano scala, un'ampia tavernetta con camino e soffitto a mattoni a vista, lavanderia, ripostiglio, bagno, centrale termica e rimessa per due auto. Il primo piano vanta un luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e terrazzo coperto. Il secondo piano include una soffitta completamente sfruttabile come ulteriore spazio abitativo. Esternamente, la proprietà è circondata da un cortile e giardino cintati di circa 1800 m², garantendo totale privacy e libertà di movimento. Completa la dotazione un basso fabbricato pertinenziale con 3 tettoie di circa 70 m² utilizzabili come spazio in base alle proprie necessità. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia, garantendo indipendenza energetica e gestione personalizzata dei consumi. La proprietà è orientata su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), assicurando ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Questa casa rappresenta un'eccezionale opportunità immo[…]
