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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crescentino in zona Mezzi Po a 126.000 € (cod.6623e28a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crescentino in zona Mezzi Po, la richiesta di 126.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
420 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 535 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzi Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzi Po, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,97%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzi Po (+1,49%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crescentino in zona Mezzi Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare Poy S.R.L. di Poy G. e Vercelli D.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
Scopri questa splendida casa di paese di circa 300 m² abitativi in perfette condizioni, completamente ristrutturata nel 2005, subito abitabile. Una proprietà che unisce il fascino della tradizione con i comfort moderni, ideale per chi ricerca spazi generosi. La casa si sviluppa su due piani ben distribuiti. Al piano terra troverai un'accogliente zona giorno, un elegante salone con camino, un'ampia cucina abitabile perfetta per la convivialità, una cameretta, un bagno con doccia, una pratica lavanderia e un ampio disimpegno. Il piano primo, raggiungibile tramite una caratteristica scala in muratura, ospita quattro spaziose camere da letto, un bagno con vasca e due suggestivi balconi con affaccio sui cortili privati. Fronte e reto casa i due cortili privati garantiscono privacy e spazio per trascorrere del tempo all'aperto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano per il massimo controllo climatico. Il tetto è stato completamente rifatto a nuovo nel 2025, garantendo protezione e durabilità. La proprietà gode di un'ottima esposizione con orientamento Nord e Sud, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Attualmente l'immobile è occupato da persona con regolare contratto d'affitto in scadenza a marzo 2027. Una vera occasione per chi desidera una casa autentica, confortevole e ben strutturata, pronta per essere il rifugio perfetto della tua famiglia. OCCASIONE, A SOLO €. 126.000 PAGABILI CON MUTUO TOTALE
