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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crescentino in zona Mezzi Po a 75.000 € (cod.660eba32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crescentino in zona Mezzi Po, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO CRESCENTINO SRL) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 485 €/m² a 915 €/m²) e per quadrivani (da 500 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzi Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzi Po, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
695 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%), come per la zona di Mezzi Po (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crescentino in zona Mezzi Po
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Appartamento ristrutturato – Crescentino Nel comune di Crescentino proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq, completamente ristrutturato nel 2022 e caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. Ideale per chi cerca una casa pronta all’uso e non vuole affrontare lavori di ristrutturazione, grazie alle finiture recenti e allo stato impeccabile degli ambienti. Zona giorno: L’ingresso apre su un ampio soggiorno living collegato alla cucina, creando un ambiente unico, accogliente e perfetto per la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede al primo balcone, comodo e ben esposto. Zona notte: La zona notte comprende due camere da letto, adatte a una famiglia, a chi necessita di uno spazio studio o a chi desidera una stanza per ospiti. La camera matrimoniale dispone dell’accesso al secondo balcone, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno. Caratteristiche e dotazioni: * Ristrutturazione completa del 2022 * Serramenti in PVC * Tapparelle in alluminio * Ascensore al piano e totale assenza di barriere architettoniche * Cantina di pertinenza Posizione: L’immobile si trova in una zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendolo una soluzione abitativa pratica, ben collegata e subito vivibile
