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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crescentino in zona San Genuario a 99.500 € (cod.660dec2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crescentino San Genuario, la richiesta di 99.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
99.500 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 400 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzi Po, mentre la zona di San Genuario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Genuario, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crescentino in zona San Genuario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare di Poy G. e Vercelli R.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Scopri il fascino autentico di questa splendida casa completamente ristrutturata, situata in una tranquilla frazione di pianura a pochi chilometri dal paese e da tutti i servizi essenziali. Con 110 m² commerciali distribuiti su 2 piani, questa propri […]
