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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crescentino in zona Mezzi Po a 105.000 € (cod.65e4e173)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crescentino in zona Mezzi Po, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
867 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 485 €/m² a 915 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzi Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzi Po, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
700 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%), come per la zona di Mezzi Po (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crescentino in zona Mezzi Po
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con cortile con giardino di recente ristrutturazione con garage
A Crescentino, in posizione comoda e centrale, a circa 200 metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, spaziosa e completa di accessori. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale meno di 5 anni fa, che ha interessato impianto elettrico, impianto idraulico, pavimentazioni, infissi interni ed esterni, zanzariere su tutte le finestre e installazione dell’aria condizionata. La disposizione interna è pratica e funzionale: ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, tre camere da letto e bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e permettono alla casa di adattarsi perfettamente sia a una famiglia, sia a chi desidera ambienti comodi per lavoro, ospiti o hobby. Al piano terreno completano la proprietà una cantina, un garage singolo e una porzione di terreno all’interno del cortile, utilizzata come posto auto e come piacevole zona relax, dove è presente anche una piscina fuori terra. Un dettaglio molto interessante è la presenza di un pozzo d’acqua, utile per irrigare il verde e riempire la piscina, rendendo lo spazio esterno ancora più pratico e godibile durante la bella stagione. La casa viene consegnata libera all’atto e il rogito può essere organizzato anche in tempi brevi. Si valuta inoltre la cessione dell’arredamento completo, offrendo la possibilità di acquistare una soluzione pronta da vivere fin da subito. La zona è particolarmente comoda: ricca di parcheggi, con una colonnina di ricarica per auto elettriche davanti casa, un viale alberato ideale per passeggiare anche con il cane, un parchetto giochi nelle vicinanze e servizi facilmente raggiungibili, tra cui Mercatò, IN’S e McDonald’s. Una soluzione pronta, completa e comoda al centro, perfetta per chi vuole entrare in casa senza pensare a lavori di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia
