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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crescentino in zona Santa Maria a 47.000 € (cod.65d9bc0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crescentino in zona Santa Maria, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
335 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
580 €/m² e
727 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 360 €/m² a 605 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzi Po, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
490 €/m², di poco superiore al valore della zona Mezzi Po che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cortile di recente costruzione con caminetto
Da Privato. Cascina libera su 3 lati, fraz. Crescentino Se stai cercando un luogo dove vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è l'opportunità che fa per te! Situata in una frazione di Crescentino, a soli 35 minuti da Torino e 35 minuti da Vercelli, questa splendida cascina libera su tre lati è pronta per accoglierti. Caratteristiche della Proprietà: - Superficie di circa 120 mq al piano terra - Stanza indipendente nel sottotetto di circa 20 mq - Tetto in ottimo stato - Accogliente camino a legna per le serate invernali - Ampio cortile privato e terreno sul retro, perfetti per il tuo relax all'aperto
