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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crescentino in zona Mezzi Po a 129.000 € (cod.65bf3d1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crescentino in zona Mezzi Po, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 485 €/m² a 915 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzi Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzi Po, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzi Po (-2,48%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crescentino in zona Mezzi Po
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con cortile con terrazza con ascensore di recente costruzione senza ascensore con termocondizionamento con mansarda
In signorile contesto residenziale, a pochi passi dal centro cittadino e comodo ai principali servizi ed attività (supermercati, fermata pullman, scuole etc etc), ampio appartamento termo-autonomo al secondo ed ultimo piano con terrazzo e mansarda abitabile. L’immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto di ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (una attualmente utilizzata come secondo salotto ed entrambe con uscita sul balcone), bagno e secondo "bagno-lavanderia". Ad impreziosire il piano, grande terrazzo di oltre 30mq (dotato di tenda da sole e tenda invernale) accessibile dalla zona giorno e perfetto per vivere momenti di relax, pranzi in famiglia o per godersi uno spazio esterno raro da trovare. Tramite scala interna si accede al piano mansardato abitabile composto da disimpegno, tre camere da letto (una attualmente utilizzata come soggiorno del piano) e bagno con doccia idromassaggio. Il piano mansardato è dotato di due condizionatori, stufa a pellet e predisposizione per il riscaldamento tradizionale a termosifoni. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, perfettamente mantenuto con porte interne e caldaia sostituiti di recente. A completare la soluzione cantina e parcheggio all' interno del cortile condominiale. Possibilità di acquisto di grande box auto doppio ad euro 15mila. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa caratterizzata da ampi spazi e metratura senza rinunciare alla comodità del centro e dei servizi. Stabile NON dotato di ascensore
