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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crescentino in zona Mezzi Po a 60.000 € (cod.656fc5c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crescentino in zona Mezzi Po, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Ideale) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
674 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 485 €/m² a 915 €/m²) e per quadrivani (da 500 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzi Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzi Po, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
695 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%), come per la zona di Mezzi Po (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crescentino in zona Mezzi Po
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage
Al piano rialzato di piccolo stabile ben abitato, proponiamo appartamento della superficie catastale totale di 89 mq: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, terrazzo oltre a cantina. Garage pertinenziale di ulteriori 15 mq. Spese condominiali contenute, riscaldamento con caldaia centralizzata e termocontabilizzatori per una gestione indipendente dei consumi. Ad oggi locato, l'immobile può essere acquistato libero al rogito o produttivo di reddito, a seconda delle esigenze del cliente finale. Possibilità di abbinare anche una seconda autorimessa. Via Silvio Pellico n. 4, zona residenziale comoda ed ariosa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in loco chiamare 392.1476851 (Enrico). Casa Ideale - Agenzia d'intermediazione immobiliare Via C. Colombo n. 124 - 10020 Cavagnolo (TO) Telefono: 011.9156204 Cellulare: 392.1476851 www.casaideale.info e-mail: direzione@casaideale.info
