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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crescentino in zona Campagna a 74.000 € (cod.656bf1db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crescentino in zona Campagna, la richiesta di 74.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 510 €/m² a 940 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crescentino in zona Campagna
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Appartamento trilocale in vendita a crescentino
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Appartamento trilocale in vendita a crescentino
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Appartamento trilocale in vendita a crescentino
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Appartamento trilocale in vendita a crescentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: san benigno s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento
Kasamia immobiliare propone in vendita appartamento a Crescentino, esattamente in Località Campagna, situato al piano rialzato con doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazioni naturali. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno con cucina a vista, dalla quale tramite porta finestra si accede al primo balcone, una camera da letto matrimoniale , un bagno con doccia e uno studio ideale per lavorare da casa o come stanza aggiuntiva. Da tutti gli ambienti si accede al secondo balcone. I serramenti sono in legno doppio vetro, il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è stata sostituita recentemente, con caldaia a condensazione. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben organizzata, con una divisione equilibrata tra giorno e notte. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca un comodo e accogliente alloggio in zona tranquilla. Completa la proprietà box auto e cantina. Basse spese condominiali
