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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crescentino in zona Caravini a 90.000 € (cod.6542c6b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crescentino in zona Caravini, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crescentino in zona Caravini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile da ristrutturare con caminetto
In zona tranquilla, in frazione Caravini, la PrimacasaRe di Settimo T.se propone in vendita due ampi appartamenti, uno sito al piano rialzato e l'atro al primo piano disposto su due livelli in villa trifamiliare senza spese condominiali. Il piano rialzato è composto dal primo appartamento parzialmente ristrutturato con ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, quattro camere e doppi servizi. L'immobile è stato rifinito nel 2002 con infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, caldaia a condensazione e camino a legna convertibile in termo stufa. Il secondo appartamento, sito al primo piano, si trova allo stato grezzo da rifinire, attualmente destinato a deposito ma trasformabile ad ulteriore unità abitativa di circa 187 mq disposto su due livelli. Ciascun appartamento è dotato di sfoghi esterni come terrazzi e balconi. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaie separate per ogni unità abitativa. L'area esterna è costituita da un cortile, un ampio giardino e due ampi box auto con annessi locali deposito. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi esterni senza spese condominiali
