L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Crescentino in zona Lignola a 210.000 € (cod.650fb058)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Crescentino in zona Lignola, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 636 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 684 €/m² e 828 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzi Po, mentre la zona di Lignola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte aumento (+11,28%).

•  Wikipedia: Crescentino
•  Mercato Immobiliare a Crescentino
•  Quotazioni OMI