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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crescentino a 165.000 € (cod.64830a04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crescentino, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
638 €/m² e
718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crescentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare Poy S.R.L. di Poy G. e Vercelli D.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
con affaccio sulla centralissima piazza della chiesa, proponiamo appartamento signorile in stabile del centro storico del paese. L' attuale proprietario ha acquistato gli ultimi 2 piani del palazzo, rifacendo completamente tutto il manto di copertura, tutta la facciata e sostituendo tutte le imposte. Nello specifico l'appartamento oggetto della vendita (che misura ben 150 mq.) si presenta come nelle foto, quindi in stato originario e con le splendide volte affrescate. Si compone di ingresso su corridoio, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto e balcone. Oltre all'appartamento è incluso il sottotetto di 80 mq., che offre la possibilità di effettuare un ulteriore ampliamento, trasformandolo in mansarda. L'immobile viene proposto in vendita nello stato attuale, ma in alternativa può essere ultimato dalla parte venditrice, con materiali e finiture ancora da scegliere. €. 165.000
