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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crescentino a 64.000 € (cod.643555f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crescentino, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crescentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare Poy S.R.L. di Poy G. e Vercelli D.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
l'alloggio, ubicato al piano rialzato, è posto in una zona tranquilla, di fonte ad un viale alberato, ma al contempo a pochi passi dal centro del paese. Ristrutturato completamente a nuovo nel 2013 è così composto: entrando e passando dall'ampio ingresso si accede al soggiorno ed alla cucina abitabile (con balcone verandato), per poi passare al corridoio che porta alle 2 camere da letto, al bagno, al ripostiglio (predisposto per uso lavanderia) al secondo ripostiglio e al balconcino. Infine al piano seminterrato la cantina. Serramenti in doppio vetro in pvc, pavimenti, impianto elettrico ed idraulico tutti nuovi. Il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole e contabilizzatori per il consumo. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto scadente in data 31/10/2025, eventualmente prorogabile qualora l'acquirente lo desideri per continuare a percepire una rendita. A SOLI €. 64.000 PAGABILI CON MUTUO TOTALE SENZA NESSUN ANTICIPO
