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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crescentino in zona Campagna a 82.000 € (cod.6429a3e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crescentino in zona Campagna, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 475 €/m² a 915 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crescentino in zona Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: san benigno s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Kasamia immobiliare propone in vendita appartamento a Crescentino, esattamente in Località Campagna, situato al piano rialzato con doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazioni naturali. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno con cucina a vista, dalla quale tramite porta finestra si accede al primo balcone, una camera da letto matrimoniale , un bagno con doccia e uno studio ideale per lavorare da casa o come stanza aggiuntiva. Da tutti gli ambienti si accede al secondo balcone. I serramenti sono in legno doppio vetro, il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è stata sostituita recentemente, con caldaia a condensazione. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben organizzata, con una divisione equilibrata tra giorno e notte. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca un comodo e accogliente alloggio in zona tranquilla. Completa la proprietà box auto e cantina. Basse spese condominiali
