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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crescentino in zona San Silvestro a 85.000 € (cod.64183d92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crescentino San Silvestro, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO CRESCENTINO SRL) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
369 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
511 €/m² e
581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crescentino in zona San Silvestro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con cortile con caminetto
CASA INDIPENDENTE RINNOVATA CON VESPAIO E CON CORTILE E GIARDINO In Frazione San Silvestro a pochi minuti dal centro di Crescentino, in zona strategica per il raggiungimento delle principali città come Casale Monferrato, Chivasso e Vercelli. Casa indipendente con un'ottima esposizione al sole con doppia area esterna, la parte di cortile sul fronte per il parcheggio delle autovetture e la parte verde di giardino sul retro, con più privacy e tranquillità perfetto per una zona estiva con piscina oppure per chi ama fare l'orto. Gli spazi interni principali si sviluppano su due livelli: al piano terreno la cucina abitabile con annessa cantina/dispensa e bagno finestrato con vasca, ampio soggiorno con spazio sia per la zona salone sia per la zona pranzo e una camera da letto matrimoniale con affaccio sul giardino. Al piano primo tre camere da letto, di cui una di 30 mq con balcone, e due sempre matrimoniali con camino. Sempre al primo piano è presente uno spazio in più attualmente grezzo, ricavato dall'ex fienile, adattabile per ogni esingenza con la possibilità di creare un secondo bagno e collegato con l'ampio sottotetto che comprende tutta la metratura dell'abitazione. L'immobile è stato rinnovato nel 2007 compreso il tetto e gli impianti, con infissi in pvc doppio vetro, vespaio sotto tutto il piano terreno e cappotto interno. Verifica catastale ed urbanistica in corso, pertanto i testi e le foto sono puramente descrittivi
