L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Crescentino a 105.000 € (cod.63d2fd06)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crescentino, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 717 €/m² e 796 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Crescentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crescentino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,16%).

•  Wikipedia: Crescentino
•  Mercato Immobiliare a Crescentino
•  Quotazioni OMI