Negozio in vendita a Crescentino a 135.000 € (cod.62cc99d2)

con termocondizionamento con cortile

Il negozio da noi proposto trova la sua ubicazione a soli 400 metri da Piazza Garibaldi, la piazza centrale di Crescentino dopo quella comunale, e spesso luogo di ritrovo per molti ragazzi. Il locale, nonché l’area dedicata all’esposizione e alla vendita dei prodotti, è pavimentato in graniglia e si sviluppa al pian terreno, occupando una superficie calpestabile di 120mq .ca. La posizione gioca a favore della visibilità della proprietà, la quale affaccia su Viale Po, strada di forte passaggio carraio e pedonale, ed è dotata di ben cinque vetrine angolari, con saracinesche, e comodo piazzale antistante per la sosta della clientela. Il piano interrato ospita un ampio deposito, di 90mq .ca, di supporto al negozio per il ritiro e lo stoccaggio della merce. Il doppio accesso carraio, ai lati opposti dell’immobile, consente di agevolare le manovre dei mezzi utilizzati per il carico e lo scarico all’interno del cortile comune. Qui è inoltre presente un fabbricato adibito ad officina, sviluppato su di una superficie di 240 mq .ca e accessoriato di servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la predisposizione per l’impianto di condizionamento. Spese condominiali contenute. La zona è servita da parcheggio pubblico, bar, ristoranti ed altre attività che si trovano nei pressi del locale stesso. Inoltre, la stazione ferroviaria dista un chilometro. ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7867 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva; negozi e servizi dislocati in tutto il paese lo rendono piacevolmente movimentato ed un piacevole luogo in cui instaurare la propria attività. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi