L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cravagliana a 55.000 € (cod.637b51dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cravagliana, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 687 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 489 €/m² e 582 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 380 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti (da 405 €/m² a 860 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cravagliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cravagliana, sono presenti al momento meno di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Cravagliana
•  Quotazioni OMI