Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cigliano in zona Olmetto a 75.000 € (cod.662d5bc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cigliano in zona Olmetto, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIGNO DI PREVOSTO ANDREA) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.140 €/m²) e per casali (da 490 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,06%).
Invece i prezzi per la zona di Olmetto (-4,26%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cigliano in zona Olmetto
IMMAGINE 0
Rustico / casale monolocale in vendita a cigliano
IMMAGINE 1
Rustico / casale monolocale in vendita a cigliano
IMMAGINE 2
Rustico / casale monolocale in vendita a cigliano
IMMAGINE 3
Rustico / casale monolocale in vendita a cigliano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIGNO DI PREVOSTO ANDREA
Corso Umberto I, 65, Cigliano (VC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cortile da ristrutturare
Frazione Petiva . cascina con terreno Libera su 4 lati nelle vicinanze del TO- MI cascina da ristrutturare di ampia metratura disposta su due piani con cortile privato, bassi fabbricati e terreno agricolo di circa 8650 metri. Immobile adatto a tante attività dal agricoltura, piccolo artigiano, ma anche a chi è semplicemente amante degli animali. Come è possibile notare dalla foto dal satellite la cascina pur essendo indipendente non è isolata. - anno
