Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cigliano in zona Olmetto a 180.000 € (cod.6606b9c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cigliano in zona Olmetto, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,45%).
Invece i prezzi per la zona di Olmetto (+4,77%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cigliano in zona Olmetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: dreamers srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cortile con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO SPAZIO ESTERNO, TETTOIE E BOX AUTO Nel comune di Cigliano, in Frazione Olmetto, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dal centro del paese che offre tutte le tipologie di servizi. Casa indipendente di ampie dimensioni, ricavata da un antico cascinale mantenendo aspetti rustici come il soffitto a volta con mattoni a vista e le tettoie nel cortile, ideale per chi cerca spazio ma anche comfort grazie alla ristrutturazione completa nel 2010. Si presenta su due livelli di cui la zona giorno al piano terreno e la zona notte al primo piano. Grazie alla sua esposizione su tre lati, con la parte di cortile privato esposta a sud, gli interni sono sempre luminosi e ben arieggiati. La proprietà comprende al piano terreno un ampio ingresso con porta blindata con scala in ferro battuto a vista, il soggiorno doppio caratterizzato da soffitti a volta con mattoni a vista, la cucina abitabile con annessa dispensa e locale lavanderia/caldaia e lo spazioso bagno con moderna doccia fuori misura e sanitari sospesi. Adiacente al soggiorno un ulteriore locale deposito rifinito, scaldato e chiuso sfruttabile come spazio abitativo. Al primo piano sono presenti tre camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio e con balcone e doppia esposizione e due camere secondarie. Adiacente alla zona notte c'è il fienile con terrazzo, con possibilità di creare una quarta camera o studio. Il piano superiore è servito da un secondo bagno con doppia finestra, dotato di doccia, sanitari sospesi e predisposizione per una vasca idromassaggio. Il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione del 2024, insieme al vespaio areato, al cappotto interno e agli infissi in alluminio con vetrocamera , garantiscono un'efficienza energetica ottimale, con predisposizione per allacciamento pannelli solari con capienza 300L. All'esterno, un ampio cortile con tettoie e un box auto di circa 60mq che offre spazio per quattro posti auto. Verifica catastale ed urbanistica in[…]
