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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cigliano a 249.000 € (cod.65cd6d0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cigliano, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con cortile con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con caminetto
Villa libera su tre lati con tavernetta, giardino e cucina estiva a Cigliano con facciata in paramano In tranquilla e comoda zona residenziale di Cigliano, proponiamo splendida villa libera su tre lati, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in ottime condizioni. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi abitativi. Al piano terra troviamo l’ingresso su un luminoso soggiorno dotato di aria condizionata, una cucina abitabile, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una facilmente trasformabile in doppia o in terza camera da letto, bagno e corridoio con accesso al terrazzo. Il piano seminterrato ospita un’ampia tavernetta con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà: ampio cortile privato; box auto comodo; forno a legna; dehors con cucina estiva. L’immobile è inoltre dotato di: impianto di allarme; sistema di videosorveglianza; tende estive ed invernali. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi
