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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cigliano a 119.000 € (cod.65bb76d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cigliano, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cortile con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento sito al piano terra rialzato di una piccola palazzina edificata nel 2006, privo di barriere architettoniche e ideale per famiglie, coppie o persone alla ricerca della massima comodità. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno living con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato e al porticato coperto, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un ulteriore disimpegno che conduce al bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà un balcone sul retro, una cantina piastrellata, un box auto di generose dimensioni e un posto auto all’interno del cortile condominiale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e presenta bassissime spese condominiali, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante anche dal punto di vista della gestione. Soluzione curata e pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo e ben servito
