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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cigliano a 110.000 € (cod.64d49750)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cigliano, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: dreamers srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cortile di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Trilocale al primo piano moderno e ristrutturato con ampio terrazzo, box doppio e cantina in vendita a Cigliano (VC) L'appartamento è ubicato al primo piano di un piccolo contesto condominiale di soli tre piani. La porta d'ingresso blindata si apre sul soggiorno, decorato con una meravigliosa volta in mattoni sabbiati; un piccolo balcone ne consente lo sfogo e offre la vista sul vivace corso. La cucina, arricchita da una suggestiva controsoffittatura, è abitabile e gode dell'accesso allo spazio più prezioso dell'abitazione: un terrazzo di 50 metri quadrati, che grazie alla sua esposizione a sud diventa un ambiente ideale da sfruttare durante le belle stagioni. Un piccolo disimpegno conduce alla camera da letto, anch'essa decorata con un soffitto in mattoni a vista. Il bagno è dotato di doccia e corredato di sanitari sospesi. Completa l'appartamento il vano caldaia, accessoriato con allacci per la lavatrice per renderlo uno spazio funzionale. L'intero alloggio si presenta completamente ristrutturato, i cui interventi risalgono al 2019: gli infissi in triplo vetro con vetrocamera, e dotati di apertura vasistas, sono stati installati in funzione di un ottimo isolamento termoacustico, data l'ubicazione centrale a vantaggio dell'alloggio. Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante radiatori alimentati a metano. La soluzione vanta inoltre la presenza di un box auto doppio, situato all'interno del cortile comune, e di una cantina, posta al piano seminterrato. La proprietà è attualmente locata con regolare contratto di locazione in scadenza al 31/08/2028. ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge nelle verdi campagne vercellesi. La sua posizione garantisce un ottimo compromesso per chi ha l'esigenza di essere ben collegato con le principali città, godendo comunque di un contesto modesto ma ben servito. A soli 33 km si può raggiungere il capoluogo provinciale, la città di Vercelli, mentre a 40 km si trova il capoluogo regionale, la bellissima città di Torino. L'immobile da noi proposto si trova nel centro […]
