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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cigliano a 90.000 € (cod.646a556b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cigliano, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: dreamers srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cortile di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
In una delle zone tranquille e residenziali di Cigliano, all'interno del condominio 'La Quiete', proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano. L'immobile si distingue per la sua ristrutturazione e per gli ambienti perfettamente distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Si raggiunge il quarto piano tramite l'ascensore condominiale. Varcata la porta d'ingresso blindata, si accede a un corridoio ampio e luminoso, reso ancora più arioso dalla scenografica apertura ad arco che offre la vista sulla zona giorno open space e crea, da subito, un'atmosfera accogliente. La zona living coniuga dunque semplicità e funzionalità in un ambiente unico, arricchito dall'accesso diretto al lungo balcone che permette di vivere anche gli spazi esterni. La zona notte è rifinita con un elegante parquet con posa a quadri che riveste la pavimentazione delle due camere da letto presenti, entrambe dotate di sfogo sul medesimo balcone. Le stanze differiscono per metratura e si adattano a camera da letto matrimoniale e cameretta/studio. Il bagno è di buona metratura: dotato di allacci per la lavatrice, vasca e sanitari sospesi, si presenta ben distribuito negli spazi. Completa il piano il vano ripostiglio. L'appartamento è esposto a est: la luce naturale del mattino illumina gli ambienti fin dal risveglio, lasciandoli freschi e piacevoli nelle ore più calde. Un valore aggiunto di questa soluzione è il riscaldamento autonomo, un dettaglio non scontato in un complesso condominiale di ampia metratura, che assicura comfort e gestione personalizzata dei costi. Gli infissi sono in PVC bianco con doppio vetro, vetrocamera e apertura a ribalta, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. La ristrutturazione ha interessato l'intero appartamento, donandogli lo stile contemporaneo di una ristrutturazione datata 2007, e si traduce in spazi essenziali, materiali e soluzioni funzionali ancora oggi attuali. A completare la proprietà vi è un box auto singolo, di 9 metri quadrati, situato nel cortile comune. Ar[…]
