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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cigliano a 198.000 € (cod.646377b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cigliano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 707 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 878 €/m² e 986 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
707 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cigliano (VC)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 1 marzo 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Affiliato Caluso

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con cortile di recente costruzione con caminetto

Rif: ci198 - A Cigliano, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L'immobile, circondato da AMPIO GIARDINO PRIVATO, offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli, più INTERRATO e SOTTOTETTO, tutti collegati da scala interna. Il piano terra ospita la zona giorno, con disimpegno che da accesso alla grande e luminosa zona giorno, con SALONE CON CAMINO A LEGNA, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE ed UN PRIMO SERVIZIO CON BOX DOCCIA. Dal disimpegno del piano terra inoltre, si accede alla seconda parte di ESTERNO PRIVATO, CON ACCESSO CARRAIO e BOX AUTO. Tramite scala interna si accede al piano superiore, che ospita un ampio DISIMPEGNO che introduce UNA CAMERA PADRONALE CON CABINA ARMADIO e TERRAZZO, UNA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA DA LETTO SINGOLA ed UN SECONDO SERVIZIO CON BOX DOCCIA e VASCA DA BAGNO. Sempre tramite scala interna, si accede allo spazioso SOTTOTETTO, ideale per ricavare ulteriori camere o un eventuale zona relax e al piano seminterrato, con TAVERNETTA, LAVANDERIA, CANTINA, DISPENSA e LOCALE TECNICO. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da finiture di qualità, tra cui INFISSI IN LEGNO CON DOPPI VETRI, INFERRIATE DI SICUREZZA AL PIANO TERRA e PARQUET in tutte le camere da letto, che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. Completano la proprietà il GIARDINO PRIVATO FRONTE ABITAZIONE e DAL CORTILE SUL RETRO, per un totale di circa 500mq, offrendo così un’area verde esclusiva e riservata, ideale per gli amanti del giardinaggio o per chi desidera uno spazio all’aperto per i propri animali domestici. Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Caluso! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntam[…]

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