Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cigliano a 35.000 € (cod.6445478f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cigliano, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cigliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: dreamers srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
L'immobile che proponiamo si trova in prossimità di una delle zone residenziali più ambite del paese, la 'zona piscine', così denominata per la presenza dell'acquapark 'Jolly Club', situato a soli 400 metri. Tutti i servizi, comprese le attività di prima necessità, sono facilmente raggiungibili a piedi: a soli 50 metri si trova il primo supermercato, il Mercatò; a 450 metri la piazza comunale, e poco più avanti gli uffici postali. L'appartamento è situato al primo piano di un contesto indipendente, privo di spese condominiali. L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce, sulla destra, alla zona giorno e, sulla sinistra, alla zona notte, entrambe con esposizione a ovest. La zona giorno comprende un luminoso tinello con accesso al balcone, e la cucina, seppur di dimensioni contenute, rappresenta uno spazio funzionale ed essenziale. La prima delle due camere si posiziona adiacente al soggiorno, rendendola ideale come locale stireria, cameretta o studio. Un secondo disimpegno collega armoniosamente i due ambienti; la zona notte ospita una confortevole camera da letto e il bagno è dotato di vasca e predisposizione per la lavatrice. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati a metano. Completano la proprietà una cantina, situata al piano interrato, e un box di 12 metri quadri. La soluzione, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, l'alloggio rappresenta un'interessante opportunità di investimento. ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge tra le verdi campagne vercellesi. La sua posizione garantisce un ottimo compromesso per chi desidera essere ben collegato alle principali città, pur vivendo in un contesto tranquillo ma ben servito. A soli 33 km si raggiunge Vercelli, capoluogo di provincia, mentre a 40 km si trova Torino, l'affascinante capoluogo regionale. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La desc[…]
