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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cellio con Breia in zona Valmonfredo a 270.000 € (cod.661b3628)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cellio con Breia Valmonfredo, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
516 €/m² e
740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 335 €/m² a 715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cellio con Breia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellio con Breia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valmonfredo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
540 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellio con Breia in zona Valmonfredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE "ALDA"
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con garage
Splendida casa indipendente di 12 vani con giardino e dépendance in Valsesia. Se sogni una vita a contatto on la natura, senza rinunciare allo spazio e alla comodità, questa proprietà nelle prime colline della Valsesia, poco distante al meraviglioso lago d Orta, è la soluzione perfetta. Immersa nel verde e circondata da un grazioso giardinetto privato con zona barbecue, ideale per momenti di relax all'aperto, la casa si sviluppa su più livelli. Il piano terreno è composto da due bilocali con i relativi servizi Il primo piano ampio appartamento con vista panoramica sulla valle. La Villa è perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti dedicati allo smart working o ai propri hobby. Sottotetto recuperabile: una grande area con la possibilità concreta di edificare un ulteriore appartamento indipendente. La proprietà è completata da ampie e fresche cantine, comodo garage, locale tecnico e piccola dépendance per il fai da te. Una vera oasi di pace privacy a pochi minuti dai principali servizi della zona
