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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cellio con Breia in zona Mascherana a 135.000 € (cod.65f70570)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cellio con Breia Mascherana, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
472 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
418 €/m² e
496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 315 €/m² a 575 €/m²) e per appartamenti (da 400 €/m² a 610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellio con Breia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellio con Breia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mascherana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,42%), come per la zona di Mascherana (-17,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellio con Breia in zona Mascherana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con cortile
Caratteristica casa del 1700 immersa nel verde e nella tranquillita in ottime condizioni, arredata con particolare attenzione con mobili e arredi antichi. L’abitazione, libera su due lati di mq. 286 e dotata di cortile privato, si sviluppa su più livelli offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano interrato è presente una cantina, utile come locale di deposito e servizio. L’ingresso principale, situato al piano terra, conduce alla cucina, ambiente centrale della casa, affiancata da una veranda e da un portico che ampliano gli spazi vivibili e favoriscono il collegamento con l’area esterna. Salendo al primo piano si trovano una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e una veranda, che contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e accoglienti. Il secondo piano ospita due ripostigli, un bagno e un ulteriore veranda, offrendo spazi accessori particolarmente utili per le esigenze della vita quotidiana. Al terzo e ultimo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto e un bagno, completata da un terrazzo che rappresenta uno spazio ideale per il relax all’aperto. Nel complesso, la proprietà si caratterizza per la presenza di numerosi ambienti distribuiti su più livelli, oltre che per gli spazi esterni costituiti dal cortile, dalle verande, dal portico e dal terrazzo, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione confortevole e ben organizzata
