L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cellio con Breia in zona Cellio a 19.000 € (cod.65f2e6f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cellio con Breia in zona Cellio, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DL IMMOBILIARE S.N.C.) a 19.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 316 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 405 €/m² e 470 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 355 €/m² a 690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cellio con Breia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellio con Breia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cellio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 535 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Cellio con Breia
•  Wikipedia: Cellio con Breia
•  Mercato Immobiliare a Cellio con Breia
•  Quotazioni OMI