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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cellio con Breia in zona Valmonfredo a 22.000 € (cod.65b9a843)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cellio con Breia Valmonfredo, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PEROZZO RAG.PAOLO) a
22.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
258 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
442 €/m² e
582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 325 €/m² a 675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cellio con Breia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellio con Breia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valmonfredo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
515 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellio con Breia in zona Valmonfredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
In tranquilla e panoramica frazione del comune di Cellio con Breia proponiamo questa caratteristica casetta a schiera parzialmente arredata e con piccolo giardino pertinenziale. Il fabbricato è composto al piano terra da un ampio ingresso con locale […]
