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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellio con Breia in zona Cosco a 160.000 € (cod.65726db8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cellio con Breia in zona Cosco, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
449 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
356 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
486 €/m² e
591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 305 €/m² a 650 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cellio con Breia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellio con Breia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellio con Breia in zona Cosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
In splendida posizione soleggiata e panoramica, proponiamo casa indipendente libera su tre lati, ideale per più nuclei familiari o come investimento, composta da tre appartamenti distinti e quattro box auto. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e cantina. Il piano primo ospita l’unità principale, caratterizzata da un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, servizio, ripostiglio e uno splendido terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al secondo piano è presente un terzo appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone panoramico, cucina, due camere, bagno, servizio e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio sottotetto sovrastante con terrazzino, sfruttabile come spazio accessorio o da valorizzare ulteriormente. La superficie complessiva dell’abitazione è di circa 370 mq, mentre i box auto coprono 77 mq. A breve distanza dall’abitazione si trova inoltre un terreno di circa quindicimila metri, dotato di accesso pedonale e carraio, sul quale insistono due piccoli rustici, ideali come deposito, ricovero attrezzi o per futuri progetti. Una soluzione unica per spazi, panorama e versatilità, immersa nella tranquillità ma con grandi potenzialit
