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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cellio con Breia in zona Valmonfredo a 48.000 € (cod.655c10c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cellio con Breia Valmonfredo, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
454 €/m² e
585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 335 €/m² a 715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cellio con Breia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellio con Breia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valmonfredo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
540 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellio con Breia in zona Valmonfredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Crabia - casa indipendente immersa nella natura, perfetta come seconda casa o per piccoli nuclei familiari, non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terreno con accesso diretto al giardino ad uso esclusivo, si trovano la cucina e il soggiorno; la scala esterna porta alla zona notte con bagno. L'ampia mansarda con bagno di servizio e balcone panoramico sono invece collegati dalla scala interna in legno. Indubbiamente panoramica e soleggiata, perfetta per chi cerca pace a pochi minuti dai principali servizi. Parcheggio gratuito adiacente la proprietà
