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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellio con Breia in zona Merlera a 49.000 € (cod.647b8aed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cellio con Breia Merlera, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
337 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
443 €/m² e
530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellio con Breia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellio con Breia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellio con Breia in zona Merlera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto senza ascensore con riscaldamento autonomo
Questa casa indipendente in vendita a Cellio con Breia si trova nella nel cuore della pittoresca frazione di Merlera. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con ripostiglio e cantine; - primo piano con cucina, soggiorno e ampio porticato; - secondo piano con 3 camere da letto e bagno. Gli interni, spaziosi e luminosi, sono stati progettati con cura e attenzione ai dettagli, creando un ambiente caldo e accogliente. Il soggiorno, con le sue ampie finestre e il camino, è il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata, mentre la cucina, semplice e funzionale, è perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia .La posizione di questa casa è semplicemente ideale: situata in posizione rialzata, offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e un accesso privilegiato a sentieri per escursioni e passeggiate nella natura. Al contempo, la vicinanza ai principali servizi e alle comodità della zona di Cellio con Breia rende questa casa una soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e praticità urbana. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni
