Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellio con Breia in zona Carega a 49.000 € (cod.6439be1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cellio con Breia in zona Carega, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
433 €/m² e
496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 365 €/m² a 640 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellio con Breia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellio con Breia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carega, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cellio con Breia in zona Carega
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage senza ascensore con riscaldamento autonomo
Questa casa indipendente in vendita a Cellio con Breia si trova nella frazione di Carega, un luogo dove il silenzio è interrotto solo dal cinguettio degli uccelli, dal suono del vento tra gli alberi e dallo scorrere lento delle stagioni. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile; - primo piano con bagno e 2 camere da letto; - 2 posti auto - garage La casa si erge con discrezione tra le viuzze del borgo, circondata dal verde e baciata dal sole. Varcando la soglia, si respira subito un'atmosfera calda e familiare. I materiali raccontano la storia di chi l'ha abitata, con pietra e legno che si intrecciano con eleganza rustica e sincera. Questa casa è il rifugio ideale per chi cerca una vita più semplice, più autentica. È perfetta come prima casa per chi vuole crescere lontano dal caos, o come seconda casa per chi desidera staccare la spina, ritrovare sé stesso, scrivere, creare, amare. E per chi ha un sogno più grande, potrebbe diventare anche un piccolo B&B di charme, un luogo in cui accogliere viaggiatori e condividere la bellezza della natura. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni
