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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellio con Breia in zona Carega a 59.000 € (cod.63812d3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cellio con Breia in zona Carega, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casapiu' 2000 s.n.c.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
393 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
532 €/m² e
626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 405 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellio con Breia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellio con Breia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carega, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellio con Breia in zona Carega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
A Carega vendiamo casa indipendente MOLTO SOLEGGIATA , ristrutturata su tre livelli abitabile subito ,cosi composta : -piano terra box doppio ,cantina e locale caldaia. -piano primo : cucina abitabile ,ampio soggiorno , terrazzo e bagno -piano secondo : camera da letto, camera da letto matrimoniale e bagnetto RISCALDAMENTO A GASOLIO POSTO AUTO PICCOLA AREA VERDE OTTIMO AFFARE
