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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellio con Breia in zona Carega a 34.000 € (cod.62172f04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cellio con Breia in zona Carega, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casapiu' 2000 s.n.c.) a
34.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
377 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
490 €/m² e
576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 385 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cellio con Breia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellio con Breia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carega, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellio con Breia in zona Carega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Nel comune di Cellio con Breia in frazione Carega vendiamo casa indipendente libera su tre lati zona panoramica e molto soleggiata. Cosi composta: -piano terra :cucina abitabile ,soggiorno con camino e bagno -piano primo: due camere da letto matrimoniali e balcone -piano secondo :camera da letto ,balcone e meraviglioso terrazzo In oltre adiacente alla casa si trova un altra casetta di circa 100 mq : piano terra e piano primo con bagno , soggiorno e piccolo terreno
