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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Vercelli a 259.000 € (cod.662dff09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo Vercelli, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
518 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
669 €/m² e
901 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Vercelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Vercelli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-30,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Vercelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In zona residenziale, a pochi passi dal centro del paese, soluzione indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, pertinenze generose e un grande giardino privato di circa 2.300 metri quadri. L’abitazione si sviluppa al primo piano e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al soggiorno di generosa metratura, mentre la cucina abitabile permette di organizzare comodamente gli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un ulteriore soggiorno attualmente utilizzato come camera da letto, ambiente che può essere destinato anche a studio o zona relax. Al piano primo sono presenti due servizi: uno è stato ristrutturato ed è dotato di doccia, mentre il secondo, allo stato originale, dispone di vasca. Gli infissi dell'abitazione sono già in doppio vetro, mentre il riscaldamento è servito da caldaia a condensazione. Il piano terreno ospita diversi locali accessori, attualmente organizzati come tavernetta con servizio, due locali ad uso magazzino e un ampio box auto di circa 72 metri quadri, offrendo numerose possibilità di utilizzo e una notevole capacità di deposito. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 2.300 metri quadri, suddiviso in diverse aree che permettono di creare zone dedicate al relax e alla vita all'aperto, mantenendo piacevoli spazi di privacy. Le dimensioni dell'area esterna consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina o di una zona pranzo all'aperto. Esternamente è presente anche un ulteriore fabbricato ad uso magazzino di circa 80 metri quadri, ideale per chi necessita di ampi spazi per deposito, rimessaggio o attività accessorie. Una soluzione dalle dimensioni importanti, con numerose pertinenze e spazi esterni, adatta a chi desidera indipendenza, ambienti generosi e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze
