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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Vercelli a 135.000 € (cod.6617a357)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo Vercelli, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 505 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 755 €/m² e 981 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Borgo Vercelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Vercelli, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-24,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
267 m²
Prezzo al m²:
505 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo Vercelli (VC)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Tecnodue

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cortile di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione da ristrutturare con caminetto

Casa indipendente libera su tre lati con cortile privato, soppalco e mansardaBorgo Vercelli A Borgo Vercelli, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, alla stazione ferroviaria e all'accesso alla superstrada che collega Vercelli e Novara, proponiamo in vendita abitazione indipendente libera su tre lati, di tipo terratetto, sviluppata su due livelli oltre a soppalco e locale mansardato. L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta in buono stato manutentivo, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ingresso, accessibile direttamente dal cortile privato posto sul fronte dell'abitazione, conduce al piano terreno, dove troviamo una cucina abitabile e un ampio soggiorno caratterizzato dalla presenza di un camino a legna con sistema di ventilazione canalizzata, che consente di distribuire il calore nei diversi ambienti della casa. Completano il piano un bagno e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. La scala interna conduce al piano primo, dove un disimpegno permette di accedere al balcone con affaccio sul cortile privato e alle due camere da letto matrimoniali. Particolarmente interessante la configurazione della zona notte: entrambe le camere sono dotate di bagno privato. Una dispone di bagno con box doccia e cabina armadio, mentre la seconda è servita da un bagno privato con vasca. Una delle camere è inoltre collegata tramite una scala a chiocciola a un caratteristico soppalco, dal quale si raggiunge il locale mansardato, dotato di Velux e facilmente adattabile alle proprie necessità, come terza camera da letto, studio, sala hobby o spazio dedicato al tempo libero. La casa dispone di infissi in legno con doppio vetro e persiane esterne in legno, caratteristiche che si inseriscono armoniosamente nel contesto dell'abitazione. Un punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni privati. Oltre al cortile posto sul fronte dell'abitazione, la vendita comprende infatti un'ampia porzione di cortile sul re[…]

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