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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Vercelli a 159.000 € (cod.651b87fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo Vercelli, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.328 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Vercelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Vercelli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Vercelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con termocondizionamento con caminetto
A Borgo Vercelli, paese della prima cintura, UniCredit RE Services propone in vendita una casa semindipendente disposta su due livelli. L’abitazione si distingue per la chiara separazione tra zona giorno e zona notte, che garantisce funzionalità, privacy e un’eccellente qualità degli spazi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti; qui, trovano spazio l'ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile e il primo bagno, comodo e dotato di doccia. Il piano superiore è invece dedicato alla zona notte, pensata per assicurare tranquillità e riservatezza; le camere offrono spazi confortevoli e ben distribuìti, adatti sia a una famiglia che a chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o uso studio. Sullo stesso livello è presente il secondo bagno dotato di vasca. Completano la proprietà, il cortile privato antistante l'abitazione, ideale per pranzi all’aperto, area relax, giochi per bambini o come spazio per animali domestici, ed il box auto di ampia metratura. Tutta la soluzione abitativa è in ottime condizioni generali, sono infatti presenti infissi in PVC con taglio termico, zanzariere e infissi interni recentemente sostituti. L’immobile dispone di impianto fotovoltaico da 6 kWp con sistema di accumulo da 9 kWh, in grado di coprire pressoché integralmente i consumi elettrici domestici; l’impianto genera rendita economica annua stimata tra € 500 e € 1.000, variabili in funzione delle modalità di utilizzo e consumo. Il sistema di riscaldamento è costituito da caldaia ibrida Daikin Altherma di ultima generazione con pompa di calore aria-acqua, che permette di produrre l’acqua per il riscaldamento utilizzando prioritariamente energia elettrica, ottimizzando così l’autoconsumo del fotovoltaico e riducendo significativamente il fabbisogno di gas naturale. L’abitazione è classificata in caratteristica che consente l’accesso ai mutui green e ne certifica l’elevata efficienza energetica, con costi di gestione significativamente inferiori rispetto agli immobi[…]
