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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Borgo Vercelli a 115.000 € (cod.64436fc9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo Vercelli, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE) a 115.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 605 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 772 €/m² e 904 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo Vercelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Vercelli, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Borgo Vercelli

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IN SINTESI

Prezzo:

115.000 €

Superficie:

190 m²

Prezzo al m²:

605 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Borgo Vercelli (VC)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE

FRATELLI SANDOLI CENTRO IMMOBILIARE

VIA NIGRA, 9, Vercelli (VC)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare

EPgl,nren: 341,72 kWh/m² - (RIF 7731) - Proponiamo in vendita una casa indipendente libera sui 4 lati, situata nel tranquillo Comune di Borgo Vercelli, a pochi chilometri da Vercelli Costruita nel 1960, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 190 metri quadrati. Attualmente lo stato della casa è libero al rogito, il che significa che il nuovo proprietario potrà godere della completa libertà di abitare o utilizzare la casa come meglio desidera. La casa è composta da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. L'impianto di riscaldamento funziona a metano e dispone di radiatori o pannelli radianti, ideali per mantenere una temperatura confortevole durante i mesi più freddi. La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma con un po' di cura e attenzione può diventare la casa dei tuoi sogni. La casa viene venduta non arredata, ma offre ampi spazi e potenzialità per personalizzare l'arredamento a proprio gusto e stile. L'esposizione doppia garantisce una luminosità naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. La cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare e avere un'area spaziosa per intrattenere familiari e amici. La presenza di balconi e terrazzo offre la possibilità di godere del bel tempo e di godere di una vista piacevole sul quartiere circostante. Inoltre, un box auto e una ampia zona cantina offrono lo spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile è dotato, altresì di una pratica zona lavanderia e di un ampio giardino privato. Con soli due piani, la casa è comoda e facile da gestire, offrendo allo stesso tempo un'ampia superficie per ospitare una famiglia numerosa o una coppia che desidera avere uno spazio extra per hobby o lavoro. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente in una […]