Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo d'Ale a 84.000 € (cod.64276bb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo d'Ale, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
676 €/m² e
782 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo d'Ale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo d'Ale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Borgo d'Ale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: dreamers srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Casa indipendente, completamente ristrutturata, su due livelli in vendita a Borgo d'Ale (VC) La proprietà da noi suggerita in vendita si colloca a pochi passi dal centro del paese, a soli 170 metri dalla via principale. Il contesto, vivace e ben servito, consente ai residenti di soddisfare comodamente tutte le principali esigenze quotidiane, senza la necessità di utilizzare l’automobile. L’abitazione si sviluppa su due livelli e colloca la zona notte al piano terra, mentre il primo piano è stato studiato per essere adibito a zona giorno. L’ingresso, che affaccia sul passaggio pedonale di Corso Repubblica, si apre sul vano scala che mette in comunicazione i due piani. La camera da letto è matrimoniale e vanta la presenza di un bagno con vasca, per il massimo del comfort. Il primo piano ospita una cucina abitabile e il soggiorno; quest’ultimo è dotato di uno sfogo esterno sul balcone che affaccia sul corso. La presenza di un ripostiglio, dotato di allacci per la lavatrice e il lavabo, ne consente l’utilizzo come pratica zona lavanderia. Infine, completa il piano il bagno, dotato di doccia, con sfogo sul secondo e ultimo balcone coperto e con affaccio interno. La proprietà, completamente rinnovata tra il 2006 e il 2007, è stata dotata di infissi in PVC scuro con doppio vetro, vetrocamera e apertura a ribalta. Il riscaldamento dell’abitazione è gestibile mediante radiatori alimentati a metano. Inoltre, è presente la predisposizione per l’impianto di condizionamento a servizio del soggiorno. Accessoria la proprietà un’ulteriore porzione adibibile a box auto. ALTRE NOTE UTILI: L’immobile si trova nel comune pianeggiante di Borgo d’Ale, situato poco sotto le colline del lago di Viverone, che fanno parte della cerchia più esterna dell’Anfiteatro Morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre Vercelli è raggiungibile a 30 chilometri. Noto per la produzione ortofrutticola, in particolare di pesche, kiwi e uva fragola, il paese offre tutti i principali comfort e servizi. Inoltr[…]
