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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo d'Ale a 300.000 € (cod.634dfb4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo d'Ale, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
624 €/m² e
710 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo d'Ale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo d'Ale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo d'Ale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile con giardino con garage con terrazza con caminetto
Villa Indipendente su Quattro Lati in Posizione Centrale con Ampia Area Verde Siamo lieti di presentarvi una splendida villa indipendente situata in una posizione centrale, circondata da una vasta area verde che garantisce tranquillità e riservatezza. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 380 mq Interni: Pavimenti in marmo e parquet Struttura: Solida, con tetto in buono stato Abitabilità: La struttura è comunque abitabile fin da subito, risalente agli anni '80, e in buono stato di costruzione. Manutenzione Necessaria: La casa, non essendo più abitata, necessita di un rinvigorimento degli interni, in particolare della levigatura della pavimentazione in marmo. L'impiantistica è in buono stato, ma allo stato originale. Distribuzione degli Spazi: Seminterrato: Accesso dal garage e da scale interne ed esterne, taverna con caminetto a legna, vano caldaia, ripostiglio e ampio corridoio con lavatoio. Piano Terra: Ampio disimpegno, corridoio, stanza potenzialmente utilizzabile come cucinotto abitabile, ampio bagno, camera o salotto con accesso diretto all'area esterna pavimentata e al giardino. Piano Primo: Ampia cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo rialzato (con ingresso dal giardino), spazioso soggiorno con caminetto a legna e accesso a ballatoio sul terrazzo, bagno, e stanza aggiuntiva utilizzabile come studio, libreria o cabina armadio. Piano Secondo: Due camere, ognuna con rispettivo bagno. Piano Superiore: Amplissimo sottotetto. Accesso e Spazi Esterni: Duplice Accesso: Ingresso principale da cortile fronte strada e ingresso dal giardino sul lato opposto della casa. Scalinate in Marmo: Una rampa di scalini in marmo conduce a un ampio terrazzo rialzato coperto con vista sul giardino. Area Giorno: Accesso diretto alla cucina spaziosa e al regale soggiorno di oltre 45 mq con caminetto a legna tramite il terrazzo collegato al giardino. Area Verde: L'area verde della casa è di 1440 mq e circonda la villa su tutti e quattro i lati, creando un ambiente ideale per giornate all'aperto e attività a[…]
