Locale commerciale in vendita a Borgo d'Ale a 200.000 € (cod.629f8b33)

con termocondizionamento con giardino

Borgo d'Ale conta circa 2391 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente il casello autostradale posto a soli 5 km dal paese. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese si presenta ricco di ogni comfort e servizio. Dislocati su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio. L'immobile, attualmente locato, trova la sua ubicazione poco fuori paese e si sviluppa interamente su di un unico livello. La prima parte del lotto è composta da un'area coperta di 200 mq .ca con luminose vetrine fronte strada dedicata all'esposizione e alla vendita all'ingrosso. Sono presenti inoltre tre uffici, separati tra loro da vetrate, di metrature corrispondenti a 15, 17 e 20 metri quadrati .ca. Uno degli uffici consente inoltre l'accesso al secondo lotto, dedicato ad officina con ingresso mezzi, di altezza massima pari a 4,4 m e di grandezza pari a 150 mq .ca. A completamento della proprietà vi sono 1200 mq .ca di terreno recintati che ricoprono l'area nord-ovest dello stabile. Il riscaldamento è autonomo con impianto a GPL gestibile tramite aerotermo per la zona officina e termoconvettori per l'area di esposizione ed uffici. È presente, inoltre, l'impianto di condizionamento. Gli infissi sono in doppio vetro, con vetrocamera e proprietà antisfondamento. La zona è servita da parcheggio pubblico, ed il centro paese, ove sono ubicate tutte le attività, è raggiungibile a soli 1 km. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi